Каждый ребенок получает полную ответственность только к 18 годам. За это время может произойти множество изменений в семье, в том числе приобретение нового жилья, вступление в наследство.
Согласно действующему российскому законодательству, существует две категории ответственности. Первая наступает с получением паспорта, в 14 лет. С 14 до 18 лет гражданин имеет право совершать некоторые сделки и подписывать документы. Правила регламентированы Гражданским Кодексом.
Содержание
Без одобрения родителей ребенок, получивший паспорт, имеет право:
- Вносить деньги на банковские счета
- Проведение мелких сделок купли – продажи
- Осуществление прав на интеллектуальную собственность
- Получение и распоряжение личной заработной платой
Давайте разберемся, потребуется ли согласие родителей на заключение конкретных сделок, и, если да, то, как его оформить.
Продажа недвижимости
За детей до 14 лет все решения принимают законные представители, однако перед совершением сделки, они обязаны уведомить органы опеки. Необходимо собрать следующий пакет документов:
- Свидетельство о рождении ребенка
- Свидетельство о браке
- Паспорта родителей или опекунов
- 2 кадастровых паспорта
Представители приносят заявление в органы опеки, чтобы получить согласие на совершение купли – продажи недвижимости, а также отказе ребенка от имущества.
Дети, достигшие 14 лет, могут подписывать бумаги самостоятельно. В этом случае не нужно получить разрешение органов опеки. Потребуется только письменное подтверждение от родителей.
Порядок государственной регистрации
Если необходимо прописать ребенка в квартире, или исключить из реестра, необходимо подавать заявление в УФМС. Документ подписывается обоими родителями, в ином случае, выписать детей из квартиры поможет только суд.
Граждане, не достигшие 14 лет, не смогут лично подписать документы – это делает только родитель или законный представитель ребенка. Подпись необходимо поставить на всех бумагах, в том числе и в заявлении о государственной регистрации.
Как оформить согласие на заключение сделок?
Документ заполняется родителями, где указывается ФИО, персональные данные, информация о ребенке, дата, а также данные о планируемой сделке.
Должны быть указаны данные паспорта родителей и свидетельства о рождении ребенка.
Если документ подписывается опекунами или законными представителями, обязательно указывается информация свидетельства об усыновлении, или иного документа, подтверждающего опекунство.
Важные моменты, при оформлении документов
- Родители и ребенок не могут совершать следки друг с другом.
- Нельзя покупать имущество у ребенка или продавать его. Единственный выход – обращение к нотариусу, с целью оформления дарения имущества.
- Признает недействительными следки, совершенные гражданами до 18 лет, без согласия родителей.
- Дети не могут претендовать на имущество родителей, и наоборот. Каждый имеет свою долю недвижимости. Это правило помогает строго регламентировать бракоразводные процессы.
- При сдаче имущества, принадлежащего ребенку, в аренду, родителям потребуется разрешения органов опеки.