Цены и тарифы на услуги нотариуса – из чего и как складываются

Нотариус берет пошлину с архивной цены по справки БТИ 1994 г. Должна ли она применять индексацию? На какой документ мне ссылаться?

Многие, кто обращаются в нотариальную контору, интересуются стоимостью услуг, а также хотят знать, из чего они складываются.  Цена той или иной нотариальной услуги для каждой конкретной сделки порой кардинально разнится (заключение соглашений, оформление документации, регистрация возникших прав, сопровождение процедуры наследования и прочее).

Что входит в расчет стоимости нотариальных услуг?

Деятельность лиц, наделенных правом нотариального заверения, регламентирована Основами законодательства РФ о нотариате. Согласно правовым нормам существует два вида действий, совершаемых нотариусами – свидетельствование (копий документов, подлинности подписей) и удостоверение (договоров, доверенностей соглашений и т.д.).

Стоимость совершаемых действий также законодательно установлена. Существующие тарифы одинаковы для всех лиц, наделенных правом предоставления нотариальных услуг. Но оплата таких услуг обычно превышает тариф, потому что нотконтора может включать в счет сумму за работы, не относящиеся к непосредственно нотариальным. Их именуют услугами правового и технического характера. Например, создание шаблона и правка текста, распечатка, консультация, деятельность помощников и т.д.

Стоимость работы всецело по конкретному клиенту складывается из:

  • взыскания по тарифу;
  • взыскания за юридические услуги и технические действия.

Вторая часть суммы устанавливается самим нотариусом по его личным расчетам.

Фиксирование тарифов на законодательном уровне

Согласно главе Налогового кодекса РФ о госпошлине с новыми редакциями закона о нотариате, размер тарифов в нотконторах, при заключении договоров связанных с недвижимостью, фиксирован и чётко регламентирован.

Сделки по отчуждению недвижимости

К данной категории относят договора купли-продажи и дарения.

Для членов семьи и ближайших родственников тариф составляет 0,3% от суммы недвижимости, но не меньше 300 рублей.

Для иных лиц:

  • если стоимость имущества оценена до 1 млн руб. – 1% от этой суммы, но не меньше 300 рублей;
  • если стоимость недвижимости до 10 млн руб. – 10 тыс. руб. + 0,75% от этой суммы;
  • если стоимость свыше 10 млн руб. – 77,5 тыс. руб. + 0,5% от этой суммы.

Заключение договора мены

Тариф за составление договора мены напрямую зависит от стоимости имущества, то есть от экспертной оценки на момент заключения. Причем тариф рассчитывают исходя из цены более дорогого объекта недвижимости.

Итак, тариф составляет:

  • 0,5 % от суммы договора, если стоимость объекта до 1 млн руб.;
  • 0,3 % + 5 тыс. руб., если стоимость объекта до 10 млн руб.;
  • 0,15 % + 32 тыс. руб., если стоимость более 10 млн руб.

Заключение иных соглашений, предмет которых следует оценивать

К этой категории относятся договора по разделу совместно имущества супругов, аренды жилья.

Тариф составляет:

  • 0,5 % от суммы договора при оценке недвижимости до 1 млн руб.;
  • 0,3% + 5 тыс. руб. при оценке до 10 млн руб.;
  • 0,15% + 32 тыс. руб., если стоимость оценена в сумму более 10 млн руб.

Добавить комментарий

Войти с помощью: